2018年 4月 25日 星期三    English   
精英置业大展宏图,搭建平台共创伟业——专访精英置业总裁张萌(May Zhang)女士

张萌是一位来自古都南京的奇女子,90年代毕业于国内大学数学系,理工科的背景,使她的逻辑思维缜密,做事严谨。作为一名全职地产经纪,她年年荣获业绩大奖。今年,她创办了自己的地产经纪公司——精英置业,聚集地产业界贤才名士,共同打造一个加国地产新天地。

事业秉承背景知识,兴趣铸造事业方向 

在国内,张萌大学毕业后,在一家大型银行工作了8年,负责资金营运、发放贷款以及清理坏账等工作。因此,张萌对企业资金的运作非常熟悉。这为她之后创立自己的企业奠定了良好的基础。

十几年来,张萌通过帮助客户贷款买房、买地和购买商业物业等,逐渐对房地产产生了极大兴趣。此外,这还得益于她对楼花投资的高屋建瓴。张萌认为,投资楼花是一种长期储蓄,比把钱存到银行获得利息合算。早在2001年,张萌就开始购买楼花,投资楼花市场,而且大多数都在Downtown市中心,由于地理位置优越,交通便利,张萌很容易将公寓出租,几年下来,楼花市场的投资使她获利甚丰,她感觉越做越有兴趣。说到成功经验,张萌谦逊地表示,“我今天的成功是来自多年人生经历的积累,对待不同的客户要用心去提供相应的服务,要做到知己知彼,为他们提供最适合的产品。”

近几年,随着中国经济形势稳定,来加国的投资移民多于以往,张萌也渐渐接触到部分高端客户。2010年,一对年轻夫妇找到张萌,希望帮助他们投资富豪区。张萌带他们看了几处豪宅,最后选定一处叫价$260万的位于跑马径的理想豪宅。张萌首先了解到原房主的情况。豪宅夫妇是一对80多岁的退休医生,子女全部都在美国。由于美国房市下跌趋势,严重影响了他们的心理价位,而且,他们在这里已经住了30多年,当初老夫妇买下这栋房屋时也不过几十万,他们不太在意房屋的价格。眼下,这栋房屋已经略显陈旧,作为投资房,全新装修或者翻建会带给客户非常大的升值潜力。经过数次谈判,张萌成竹在胸,最终以$235万购得此处豪宅,客户表示非常满意。

联袂精英共创大业,搭建平台进军地产

时光荏苒,经过多年的历练和经验累积。张萌认为是时候自己创业了,她决定自己开公司,更好地为客户提供全方位和深层次服务。

一个阳光明媚的日子,记者来到精英置业地产公司,该公司位于万锦市最为繁华的黄金地段——7050 Woodbine Ave. Unit 101。只见一幢器宇轩昂的金色玻璃幕墙的坐标式建筑耸立在记者面前。总裁张萌女士笑盈盈地迎了上来。一进门,记者就被精英置业宽敞明亮的办公室所吸引,只见排放整齐的电脑,现代化的会议室,周边是一间间精致的会客室,全深色实木地板,摆放整齐的办公桌椅,每一个细微之处都透露出高端、大气、上档次。 

张总介绍说:“把精英置业选址在404高速和Steels大道的交叉路口,是我们充分考虑到这个区域是世嘉堡、北约克、万锦和列治文山的中心枢纽地段,交通十分便利。公司经纪在这里办公既方便客户,也有利于经纪自己拓展业务。公司团队参与设计,并确立了办公室的全新装修风格,且选择一流的电脑设备、电话和服务系统,努力营造出一个时尚品质、舒适优雅,让人耳目一新的一流办公环境,树立公司品牌形象。”

谈及公司成立的意义时,张总说:“众所周知,据数据统计,多伦多登记在册的经纪近4万名,并且还有增加的趋势。目前,多伦多的华人地产经纪良莠不齐,且竞争非常激烈。那么,如何在这么多经纪中脱颖而出,成为许多同侪每天思考的问题。我之所以成立精英置业的目的,就是想给众经纪搭建一个更加广阔的平台,努力提升同行业务,帮助他们建立自信、自强的人生目标,树立积极良好的行业风气。” 

与此同时,张萌拥有一支经验丰富的精英管理团队。副总裁文宗学先生,资历深厚,在业界享有很高声誉,他极富耐心、细心和爱心。目前,文宗学副总主要负责公司经纪的培训工作。他制定了规范的培训课程,定期培训新经纪,为公司的扩大和发展增加新鲜血液。关于销售技巧方面的技术培训,他也会一一为经纪作答,帮助新经纪尽快步入正轨,可以独立工作。

除此之外,公司还有3位年富力强的经理走马上任,他们分别负责新房和楼花的销售工作。在商业地产方面,公司拥有一位具有40多年丰富经验的专家,专门负责商业地产的买卖运作以及项目开发等业务。 

与此同时,精英置业与各大银行、律师行保持有良好的合作关系,由于良好的信誉,使之获得银行界的大力支持。例如,最近公司刚刚成交的一处商业Plaza,就从银行获得3.58%的贷款利率优惠。还有,精英置业与各大开发商之间关系密切,包括11 Wellesley 的开发商——Lanterra Developments 以及著名开发商Menkes、Tridel、Plaza Corp 等等,并且成为许多新楼盘的VVVIP代理。在记者即将结束采访之时,张总又带着公司经纪前往一个新楼盘考察。

面向未来充满信心,不断进取勇创辉煌   

展望未来,张总对公司的长远发展规划胸有成竹。由于经历了多年来在多伦多房地产市场上的历练和拼搏,张总开拓市场的步伐迈得更加稳健。她指出,加拿大是个移民国度,如今越来越多的中国投资者前来多伦多寻求商机,他们对土地开发项目非常感兴趣,但是又因为语言障碍和不了解当地法律法规,犹豫不决房地产市场的前景。张总非常有信心,她表示房地产永远是最好的投资,尤其在多伦多这样一个充满活力的移民城市。面对多伦多这样一个多元化的国际性大都市,张总目光长远,她希望把精英置业发展成为一家多元化的地产公司。她有着自己独特的经营理念和长远目标,一心致力于把公司发展成为一个高标准,高素质,多元文化的专业地产公司。

近日,皇家银行副总裁携助理一行如约来到精英置业,与总裁张萌展开友好交流。银行人士表示,基于精英置业良好的信誉度,希望今后在生意上加强相互间的良好合作,帮助新移民和非居民人士早日实现安居梦想。并进一步表示,虽然,目前各大银行之间竞争激烈,政府对于眼下房市价格发展趋势表现出略有担忧,希望各大银行收紧房贷政策。但是,皇家银行将努力配合市场需求,尽最大努力协助精英置业。同时,也相信精英置业的实力和潜力,在密切配合公司发展需要,尽心帮助客户的同时,提供高品质的有效服务,对此,他们达到一致共识。 

在此,张总衷心表示,精英置业敞开大门,广纳贤才。以精英团队的凝聚力不断增强行业竞争力,以品质高端的专业服务,赢得广大客户信任。欢迎新老经纪加盟精英,成为精英,共创佳绩。相信,不久的将来,以张总的人格魅力和业务水准定会吸引更多的优秀经纪加盟精英。精英置业定将努力为员工搭建最好的服务平台,作为员工提高工作效率的后台保障,让员工尽展各路英豪才华,共同打造出一片属于自己的新天地。

 
上传: Royal
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